Taloihin suunnitellaan monimuotoista asumista: vapaarahoitteisia omistusasuntoja, vuokra-asuntoja, palveluasuntoja ja mahdollisesti myös asumisoikeusasuntoja.
– Korttelin toiminnallinen perusidea on lisätä erilaisten palveluiden yhteiskäyttöä. Siellä on mahdollista tarjota asukkaille esimerkiksi yhteisiä päiväkoti-, kokoontumis-, ateria- ja kuntosalipalveluita, kertoo Lakean aluepäällikkö Jouni Liimatainen Jyväskylästä.

Jos tontin kaavamuutos etenee suunnitelman mukaisesti, rakennustyöt aloitetaan alkuvuodesta 2013 ja asunnot valmistuvat vuoden 2015 loppuun mennessä.

Ekotehokasta tilaelementtirakentamista

Lakean projektin tavoitteena on tuottaa eri ikäluokille soveltuvia asuntoja ja asumista tukevia palveluja ekotehokkaasti. Jyväskylän puukerrostalokorttelista halutaan tehdä vuoden 2012 energiakulutustavoitteet alittava ja hiilijalanjäljiltään optimoitu rakennuskompleksi.

Korttelin suunnittelun lähtökohtana ovat teollisesti valmistetut, itsekantavat puulevyrakenteiset tilaelementit.
– Ratkaisu puolittaa rakennusajan ja rakennusaikaisen energiankulutuksen. Tehdasmainen rakentaminen vähentää kosteusongelmia, koska kuivatuksen tarve poistuu lähes kokonaan. Myös rakennusjätteen määrä vähenee oleellisesti, Liimatainen listaa.

Asuntojen käyttöaikaista energiakulutusta voidaan puolestaan vähentää uudella, tilaelementtirakentamiseen sovellettavalla lämpimän käyttöveden reititys- ja jakojärjestelmällä.

Osaava yhteistyökumppanijoukko

Lakea etsii yhdessä Jyväskylän kaupunkisuunnittelun kanssa tilaelementtejä hyödyntäviä, kaupunkikuvallisesti korkeatasoisia ja ekotehokkaita toteutusideoita. Rajatulle pääsuunnittelijajoukolle järjestetään myös ideakilpailu tammikuun 2012 aikana.

Lakean suuressa puukorttelihankkeessa on mukana asiantunteva joukko yhteistyökumppaneita. Puurakenteisten tilaelementtien kehityksestä ja tuotannosta vastaa Stora Enso Wood Products Oy. Parmarine Oy kehittää ja valmistaa märkätilaelementit puurakenteiden vaatimuksia vastaaviksi. Jakotec Oy kehittää ja tuottaa puukerrostaloihin soveltuvia, teollisia, lämmityksen sekä käyttöveden reititys-, mittaus- ja jakojärjestelmiä. Myös muille rakennusosille ja järjestelmille kuten julkisivut, ilmanvaihto, sähkötekniikka ym. etsitään yhteistyökumppaneiksi tuoteosaratkaisujen asiantuntevat toimittajat.