Company
Lakea has been a pioneer of Finnish housing for 45 years.
Lakea Oy
Home is an important place for all of us. It provides safety in our daily lives. When a home matches the needs of the resident, it is a great place to be. We at Lakea believe that housing needs change according to different situations in life. That is why we offer a wide selection of rented flats and owner-occupied flats at competitive prices. Have you already explored the new Omaksi financing model? In an Omaksi flat you pay rent but, at the same time, you also pay instalments on the flat. Together we will find the best match and home for you.
We at Lakea also offer comprehensive developer services for the management of construction projects.
In addition, the high-quality and diverse real estate management services and rental activities of Lakea safeguard both living and the value of the properties far into the future.
Lakea has been awarded a management system certificate in accordance with the ISO 9001 standard. The certificate covers Lakea’s construction, real estate management, property investment, commissioning services and apartment sales. The key factors of the standard are quality management and practising sustainable business. The certification of the quality system mirrors the company’s commitment to reliability, customer satisfaction and continuous development
Lakea has also received the Achiever and Growth Company certificates awarded by Kauppalehti. The Achiever certificate is awarded based on the analysis of six key financial indicators: growth, profitability, return, liquidity, solvency and risk tolerance. This recognition also predicts successful operations in the future.
The turnover of a company that has been granted the Growth Company certificate has, over the last three years, annually increased on average by more than 10 percentage points faster than the average on its main field of operation.
Arvomme
Luotettavuus ja vastuullisuus ovat meille kunnia-asioita. Lakealaisen toiminnan pohjana on aina luotettavuus: me olemme luotettavia ja vastuullisia tekijöitä projektien alusta loppuun. Pidämme, minkä lupaamme. Tämä on meille ammattilaisuuden ehdoton kulmakivi. Ammattimaisen toimintamme peruspilari on lisäksi ammattiylpeys. Olemme ylpeitä osaamisestamme, henkilöstöstämme ja työmme jäljestä. Arvostamme omaa ja työkavereiden ammattitaitoa. Ammattiylpeyden mukana tulee jatkuva kehittymisen vaatimus. Emme jää paikallemme, vaan etsimme aina uusia ja parempia tekemisen tapoja. Haluamme olla alan edelläkävijöitä. Sen vuoksi panostamme jatkuvaan kehittymiseen sekä yrityksenä että yksilöinä. Uudistuminen takaa asiakkaillemme jatkuvasti ensiluokkaisen laadukkaan ja asiantuntevan palvelun.-
2015-
Lakean tavoitteena on jatkaa vuokra-asuntotuotantoa väkimäärältään kasvaviin keskuksiin. Lakean tuotteille ja palveluille on luontainen kysyntä, koska asuminen on perustarve. Vuokra-asukkaiden asiakasryhmä kasvaa tulevaisuudessa muun muassa kaupungistumisen myötä.
Asiakkaiden tarpeet ja asenteet asumista kohtaan ovat selvästi myös muuttumassa suuntaan, johon Lakean on helppo vastata. Tuote- ja palvelutoiminnan kehitys kulkee koko ajan tulevaisuuden tarpeita myötäillen.
Asumisen kehittämistyötä jatketaan ennakkoluulottomasti ottaen käyttöön uusia tekniikoita, kannustaen henkilöstöä tuomaan uusia asioita esiin sekä käyttäen ulkopuolisia osaajia avuksi. Lakean henkilöstö on vahvasti kehittämisorientoitunut.
Lakealla nähdään tulevaisuudessa paljon mahdollisuuksia!
-
2005-15
Vuonna 2005 purettiin viimeiset kytkökset valtakunnalliseen YH-yhtiöön ja Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy jatkoi pelkästään kuntien omistuksessa olevana toimijana.
Vuonna 2015 omistajina ovat Seinäjoki, Vaasa, Lapua, Kokkola, Alavus, Ilmajoki, Kurikka, Nivala, Kauhajoki, Isokyrö, Pietarsaari, Alajärvi, Kauhava, Sievi ja Teuva.
Yhtiö muutti nimensä vuonna 2010 Lakea Oy:ksi ja on tullut alalla tunnetuksi asumisen laaja-alaisena kehittäjänä niin energiatehokkuuden, puurakentamisen kuin myös tulevaisuuden asumisen osalta. Yhtiö tekee yhteistyötä eri alojen toimijoiden kanssa muun muassa tutkimustoiminnan osalta ja tukee alan tutkimustyötä.
Yhtiön toiminta on laajentunut valtakunnalliseksi. Toimipisteitä on Seinäjoen lisäksi Vaasassa, Kokkolassa, Jyväskylässä ja Riihimäellä. Henkilöstöä on 31. Yhtiö työllistää laajan toimintansa ansiosta tuhansia suomalaisia ympäri maata.
Vuosina 2005 – 2015 Lakea on rakennuttanut 2 326 vuokra-, osaomistus-, palvelukoti-, omistusasuntoa- ja Lakean Omaksi -asuntoa. Omaksi on Lakean yhteistyössä ARAn kanssa kehittämä vuokra-asuntomalli, jossa asukas säästää vuokraa maksaen asuntoa itselleen.
-
1995-05
Suomen liittyessä EU:hun markkinaehtoisuus myllersi asuntosektorin. Valtion tukema asuntotuotanto väheni ja omistusasuntotuotanto lisääntyi jälleen. Kunnat lopettivat lähes täysin vuokra-asuntotuotannon, koska niiden kysyntä oli vähentynyt.
Ensimmäinen yhtiön omaan omistukseen rakennutettu vuokratalo valmistui Kokkolaan vuonna 2000. Samana vuonna käynnistettiin myös isännöintitoiminta. Yhtiö osti VVO:lta vuokra-asuntoja omistukseensa vuonna 2005. Yhtiö rakennutti tänä aikana 3 641 vuokra-, asumisoikeus-, osaomistus-, palvelukoti- ja omistusasuntoa.
Rakennuttamistoiminta ulottui myös peruskorjaushankkeisiin.
-
1985-95
Vuosina 1985 – 95 elettiin Suomessa asuntomarkkinoiden superturbulenssiaikaa. Rahamarkkinat vapautuivat ja asuntojen hinnat nousivat ja laskivat 90-luvun vaihteessa jopa lähes 50 prosenttia.
1980-luvun omistusasuntobuumi muuttui 90-luvun alun runsaaksi vuokra-asuntojen kulta-ajaksi, kun valtion tuella rakennutettiin tuhansia vuokra-asuntoja vuodessa.
Pohjanmaan Haka Oy muutti nimensä Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:ksi. Yhtiö rakennutti tänä aikana 3 759 vuokra-, asumisoikeus-, osaomistus-, palvelukoti- ja omistusasuntoa. Rakennuttamistoiminta ulottui myös peruskorjaushankkeisiin.
-
1975-85
Lakea perustettiin vuonna 1975 nimellä Pohjanmaan Haka Oy. 70-luvulla toimittiin vahvasti valtion ohjauksessa, rakennutettiin kunnille vuokra-asuntoja lapsiperheille.
Maassamuutto oli vilkasta. Ihmiset muuttivat maaseudulta työn perässä kaupunkeihin ja kuntien keskuksiin. Runsas vuokra-asuntotuotanto oli monen kunnan elinkeinoelämän kannalta tärkeä asia.
Pohjanmaan Haka Oy rakennutti ensimmäisen kymmenen vuoden aikana 1 254 vuokra-asuntoa ja 228 omistusasuntoa.
Teksti: Päivi Karvinen